位元堂(00897)发布公告,于2024年6月17日,卖方(公司的间接全资附属昇迅有限公司)与买方(Pun Winnie Weng Yin及Pun Bonnie Suk Yi)订立临时协议,卖方同意出售该物业,代价为2190万港元。于完成时,该物业将交付予买方,惟须受新租赁协议所限。
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据悉,该物业包括位于中国香港东胜道10号朗盈商业大厦地下A铺的一个商铺单位,总实用面积约为434平方呎。于本公布日期,该物业目前受限于现有租赁协议并已向位元堂零售出租,自2022年4月1日起计为期3年,月租为10.58万港元(不包括差饷及管理费),以营运店铺,现有租赁协议将于完成日期提早终止。于2024年5月31日,公司未经审核综合财务报表所示该物业的账面值约为1410万港元。
公告称,出售事项不但为集团带来于适当时候变现该物业价值的良机,并以出售事项所得款项减轻债务,同时新租赁协议可令集团以较低月租继续零售营运。
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